Propriétaire d'un logement indigne : pensez à Ma Prime Logement Décent

Ma Prime Logement Décent remplace depuis 2024 les dispositifs Habiter sain et Habiter serein mis en place pour lutter contre les logements indignes.

Toujours octroyée par l'Anah, Ma Prime Logement Décent (MPLD) finance une partie des travaux lourds destinés à remettre en état un logement très dégradé ou insalubre situé en France. Elle concerne les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes dès lors que le logement est leur résidence principale et que la construction de celui-ci est supérieure à plus de 15 ans. Après les travaux, les propriétaires occupants doivent aussi y habiter, toujours en résidence principale, pendant 3 années.

Il faut bien sûr que le logement fasse l'objet d'une évaluation par un opérateur s'aidant d'une grille de dégradation ou qu'il soit sous une procédure de mise en sécurité ordinaire.

D'autres obligations sont à respecter pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent :

Réalisation d'un audit énergétique,
Avoir recours à des professionnels qualifiés et des professionnels RGE si les travaux concernent le domaine de la rénovation énergétique, ce qui est souvent le cas.
Être accompagné par un assistant à maîtrise d'ouvrage agréé par l'Anah pour un suivi tout au long du chantier de réhabilitation.

Le montant de l'aide Ma Prime Logement Décent dépend des revenus et de la classe énergétique atteinte après travaux :

Si le DPE E ne peut être atteint, le montant pris en charge par MPLD est de 50 % maximum d'un plafond de travaux de 50 000 € HT.
Autrement MPLD peut prendre en charge entre 60 et 80 % du montant total des travaux plafonné à 70 000 € HT.
Si un logement déclaré passoire thermique (DPE F ou G) arrive à un DPE D minimum après les travaux de réhabilitation, l'aide sera majorée de 10 %.

Il n'est pour l'instant pas possible de déposer un dossier MPLD, le guichet de dépôt de demande étant fermé depuis le 1er janvier 2026 et au moins jusqu'à l'adoption définitive de la loi de finances 2026.