DPE Dinard - 35800

Le diagnostic de performance énergétique est entré en vigueur depuis novembre 2006 dans le parc immobilier français. Depuis lors, il ne cesse de subir des réformes afin d’être plus efficace dans la lutte contre l’émission des gaz à effet de serre. Depuis la refonte de juillet 2021, le DPE est devenu juridiquement opposable, plus fiable et lisible. À partir de cette date, la méthode de calcul (3CL) du DPE logement a été uniformisée et consolidée. Par ailleurs, le DPE à Dinard ne fournit pas seulement une double étiquette énergie-climat au bien, il préconise aussi des travaux visant à réduire les factures d’énergie en priorisant les travaux d’isolation.

En quoi le DPE à Dinard est-il un levier de négociation immobilière ?

Au-delà de sa fonction réglementaire, le diagnostic de performance énergétique est un argument de taille lors des négociations entre vendeurs et acheteurs immobiliers. Révélant la valeur verte des logements, il justifie la hausse ou la baisse de leurs prix de vente. Les logements bien classés par le DPE à Dinard sont valorisés sur le marché immobilier et se vendent plus rapidement. En revanche, une mauvaise note énergétique entraine une décote significative, notamment en raison des coûts des travaux de rénovation que cela suscite.